BEMS

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개요

• 건물에 의한 에너지 소비량은 선진국에서는 전체 소비량의 40%를 차지하고 우리나라에서도 전체 에너지 소비량의 24%를 차지함으로써 건축물 에너지 관리가 매우 중요하다

BEMS란

• 건설기술, ICT기술, 에너지기술을 융합->건물에 대한 각종 정보를 수집->데이터를 분석->건물에 최적의 환경을 제공->에너지를 효율적으로 관리하여 주는 시스템

• 건물의 운영단계에 있어 에너지사용량의 세부 분석 및 냉난방 설비 등의 효울적인 운영을 위해 EEMS도입으로 체계적인 관리가 필요하다

• 2017.1.1 이후 건축 허가를 신청하는 건축물 중 에너지절약계획서 제출대상이고 연면적 10,000[㎡]이상의 공공기관 건축물을 신축하거나 별동으로 증축하는 경우에는BEMS를 구축하고 운영해야 한다

BEMS구성요건

분류	내용
하드웨어	저가형 고성능 센서, 계측기기, 유무선 통신기기, 자동제어
소프트웨어	최적 제어 알고리즘 및 프로그램
전문인력	하드웨어 및 소프트 웨어 개발자, BEMS운용 전문가

BEMS 기능

분류
가시화기능	데이터 표시기능 정보감시기능
분석기능	데이터 및 정보 조회 기능 건물에너지 소비 현황 분석 기능 설비의 성능 및 효율 분석 기능 실내외 환경 정보 제공 기능
관리기능	에너지 소비량 예측 기능 에너지 비용 분석 기능 제어 시스템 연동 기능

건축물 관리 시스템

기술 구분	목적
BAS (BuildingAutomationSystem)	건물 설비에 대한 자동화 운용 및 중앙 감시
IBS (IntelligentBuildingSystem)	지능화된 건물 내 시스템의 통합관리
FMS (FacilityManagementSystem)	건물의 경영에 대한 관리 기능 제공
BMS (BuildingManagementSystem)	각 설비의 정보관리 및 효율적인 운용
EMS (EnergyManagementSystem)	설비의 에너지 사용 절감
BEMS (BuildingEnergyManagementSystem)	에너지 사용 절감 및 체계적인 시설에 대한 운용

BEMS의 특징 및 접근방법

1)BEMS특징

• 빌딩환경에서는 시간의 경과 또는 사용자의 운용방법에 따라 그 성능이 변화한다
• 설비의 성능 유지 및 관리를 위해 효율적인 빌딩 에너지관리가 필수적이다
• 단순 설비관리자에 의해서도 효율적인 관리가 이루어지는 시스템이 필요하다

2)기존 BAS기술 이용하는 방법

• 개별 BAS 설비를 이용 에너지 낭비를 줄이는 기능을 추가하여 에너지를 관리하는 기술을 응용하여 BEMS를 구축하여 운용한다

3)설비별 에너지 최적화 방법

• 기기별 세부 미러링 기기를 설치->에너지 사용량을 수집->에너지 낭비 요소를 도출하여 에너지 효율을 최적화하는 방법

BEMS 설치 확인

1)근거

• 에너지 이용 합리화법, 조세특례저한법, 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정, 에너지관리시스테 설치확인업무 운영규정

2)인센티브

• BEM 설치 건뭎에 대한 공단의 설치확인 시 에너지 진단 면제(2회마다 1회 면제)또는 세제감면(투자금액의 1~6%)

3)내용

• BEMS의 기본기능에 대한 평가(9개항목)를 통한 BEMS설치 여부 확인(60점 이상, 모든 항목 최소기준 만족 필요)

4)절차 및 소요기간

• 신청서류 접수일로부터 14일 내 현장심사 실시 후 확인서 발급

5)수수료

• 건물 연면적별로 상이함

6)기타 사항

• 설치계획 검토, 운영확인 등을 통한 BEMS 황용성을 제고한다

BEMS기술동향

1)국내

• 고효율 건물에너지 감응형 EMM(EngrgyMonitoring&Management)플랫폼 기술

• 한국형 마이크로 에너지 그리드(K-MEG)
  • 전기 열 가스 등 에너지원을 통합하여 고효율화하고자 하는개념
  • 현재 기술을 개발해 운용 중에 있으며 향후에도 추가 대상지역을 넓힐 계획

2)국외

• 하니웰, 지멘스, 존슨컨트롤, 슈나이더를 중심으로 빌딩에너지 원격 관제 기술을 개발하여 시장진출을 추진하고 있다
• 기술개발 내용
  • BAS/BEMS솔루션 에너지관리에 대한 응용서비스
  • 에너지 관리 플랫폼을 개발

☆에너지국가정책
에너지 절약을 위한 국가 및 공공기관의 각종제도
에너지 절약 설계에 관한 기준
녹색건축물 인증기준
공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정
에너지 이용 합리화법
에너지 진단 운용규정 업무 시 고려사항
대기전력 차단장치
신재생에너지 공급의무화 제도
에너지 효율등급 인증제도
BEMS
제로 에너지 빌딩
신재상에너지 설비의 지원 등에 관한 지침의 태양광설비 시공기준에서 태양광 모듈의 제품 설치용량 설치상태